小区内乱停车物业有权锁车吗?物业锁车应该找哪个部门解决

2022-05-20 15:51:26 作者:lizhu

小区内乱停车物业无权锁车。如今,家用车已经成为许多家庭的必需品。随着家庭轿车的增多,一些车辆违章现象也随之产生。其中,最常见的就是在小区内,一些车主因为停车位不足,或者为了方便,违规停放车辆。这种行为不仅占用了公共区域,也损害了其他业主的权益。

对于这种现象,物业公司和业委会应该主动与违规车主沟通,要求其改正,但绝不能用违规手段进行报复。根据《民法》相关规定,物业与业主签订的是服务协议,是服务部门而非执法部门。私自锁车,其实是对车主财产权的侵犯。如果业主因此遭受损失,应给予相应的经济补偿。

但是,这并不意味着停车不能整治。对于这种情况,可以通过发布公告的方式进行批评,加强管理,在小区主干道设置停车标志或者隔离护栏,严格控制车辆乱停乱放的现象。

如果仍然乱停乱放车辆,已经影响其他业主正常生活和出行,损害他人利益的,物业公司可以责令其改正,赔偿损失。必要时可拨打110寻求警方介入,通过法律途径解决。根据《侵权责任法》第六条“因过错侵害他人民事权益的,应当承担侵权责任”。

应该由哪个部门锁物业车来解决?

可以找派出所或者消防队解决。但如果是业主自己有过错,违规停车导致车被锁在物业,建议优先找物业公司或业委会沟通协,双方在各自可以接受的范围内互相让步。如果车主没有过错,物业为了谋取一定的权益,将车主的车辆锁死。必要时可拨打110寻求警方介入,通过法律途径解决。

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