绵阳理念优惠政策

1、购房消费券政策

适用期限：2025年12月30日至2026年9月8日，名额有限，按申领时间顺序发放，额满即止。

• 首次购房消费券

  • 对象：在绵阳城区购买首套新建商品住房并完成网签备案的个人。
  • 补贴标准：按建筑面积每平方米200元发放，每套最高不超过2万元。
  • 名额：9000个。

• 以旧换新购房消费券

  • 对象：出售旧房后6个月内，在政策期内购买新建商品住房的个人（需完成产权过户及新房网签备案）。
  • 补贴标准：每平方米200元，每套最高2万元。
  • 名额：2000个；购买多套可多次申领（每套限1次）。

• 房票安置额外购房消费券

  • 对象：集体土地征收、城中村/棚户区改造中选择房票安置的被搬迁人，且在政策期内购买新建商品住房。
  • 补贴标准：每平方米200元，每套最高2万元。
  • 名额：2000个；购买多套可多次申领（每套限1次）。

注意事项：

• 三类消费券不可叠加享受。
• 退房需退还已领消费券。
• 已享受政府特殊政策的项目不参与本活动。

2、公积金政策优化

贷款额度提升：

• 单缴存人家庭：最高100万元；双缴存人家庭：最高120万元。
• 二孩家庭：额度上浮20%（如双缴存家庭可达144万元）；
  三孩家庭：上浮30%（双缴存家庭可达156万元）。
• 持有“科技城人才卡”：最高180万元。

贷款政策放宽：

• 新购住房可纳入已提取的首付款计算贷款额度。
• 支持异地缴存职工及灵活就业人员申请“商转公”贷款。
• 2027年12月31日前，出售旧房后6个月内购新房且曾结清公积金贷款的，可再次申请公积金贷款。

提取条件放宽：

• 购房人可提取本人、配偶、双方父母及子女的公积金，用于支付购房款或偿还贷款。

3、其他需知

• 政策依据：绵阳市住建委联合多部门印发《绵阳市促进房地产市场高质量发展深化措施》。
• 时效性：购房消费券政策有效期至2026年9月8日；公积金优化政策部分条款（如“商转公”支持）延续至2027年底。