问
车子被刮找不到人小区物业有责任吗
车子被刮找不到人小区物业是否有责任,要根据具体情况判断。
如果业主与物业有明确约定,比如物业承担保管责任且业主支付了保管费,那物业要负责。
若合同仅规定提供停车场地租赁服务,不承担保管责任,物业责任会有不同,但也不是完全没责任,仍要保证服务符合约定和采取合理措施保护业主财产安全。
比如业主交了物业费、买了车位还交了车位管理费,物业就应提供保洁、保管服务。
像没安装摄像头、巡逻人员未及时发现导致车辆被刮且找不到肇事者,物业存在过错就得担责。
有的能协商解决,像有的物业买了财产保险可走保险赔付;有的协商不成可起诉,比如法院会根据《民法典》等判定物业是否有过错及应承担的责任。
要确定物业责任,先查看与物业签订的合同,了解具体义务和责任。合同不明确或模糊,咨询专业律师。
小区内交通事故责任认定,车辆在道路以外通行时发生事故,公安机关交通管理部门接到报案会参照有关规定办理。
总之,为维护自身权益,尽量明确与物业关于停车及保管事宜的约定,无法落实就做好自力救济措施。
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