过户费计算器的结果是否包含所有费用

过户费计算器的结果是否包含所有费用？答案是不一定。

不同类型的房产过户，如二手房、赠与房产、一手房等，其过户费的计算方式和包含的项目有所不同。

二手房过户费通常包括买房人应缴纳的契税（房款的 1.5%，面积在 144 平米以上的 3%，90 平米以下首套房 1%）、印花税（房款的 0.05%）、交易费（3 元/平方米）、测绘费、权属登记费及取证费等。卖房人应缴纳印花税、交易费、营业税（房产证未满 5 年）、个人所得税等。60 万二手房过户费按房价总额算，报税价由房管局评估，约 50000 元。过户税费约为报税价的 8%。

房屋过户税费计算器使用时，输入相关数据如贷款金额、期限、利率等，即可得出结果。

赠与房产过户费计算器内容包括营业税免征、个人所得税免征、契税（按国家规定 3%-5%税率）、印花税（不免，万分之五）、公证费（评估价的 2%）。

一手房过户费包括权属登记费（80 元/套）、交易手续费（住宅建筑面积 X3 元/㎡，非住宅建筑面积 X11 元/㎡）、专项维修资金（有电梯类房屋标准按建筑面积×25 元/平方米，非电梯类房屋标准按建筑面积×22 元/平方米）、合同印花税（按房款总价的 0.05%，住宅免收）等。

总之，使用过户费计算器时，要清楚其计算范围和规则，可能需要结合实际情况和相关政策法规，以确定最终的准确费用。