过户费计算是否存在优惠政策

过户费计算存在优惠政策。

在房产过户方面，契税有优惠，个人购买普通住房且是家庭唯一住房，90 平米及以下按 1%税率，90 - 140 平米按 1.5%，140 平米以上按 3%，二次购房都按 3%。

个人购买超 2 年的普通住宅对外销售，可免征营业税。比如房产证未满 2 年且面积在 140㎡以上的需缴纳总房价的 5.6%，满 2 年且面积在 140㎡以下的免交。

个人转让自用 2 年以上且是家庭唯一住宅，可免征个人所得税。

个人销售或购买住房暂免征印花税。二手房过户，买方承担过户印花税，税率 1‰，交易双方各承担一半。房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免。

在二手车过户中，过户费用在一定条件下能减免或优惠。二手车过户免税要同时满足三个条件：商户不向卖方预付车款；卖方直接给买车方开发票；商户按买方支付总价款与买方结算并另收手续费。不满足就视同销售征增值税。增值税申报交易价格高于税务机关核定销售额，按申报实际交易价算计税依据，低于则按核定销售额算。

购置税方面，买新车才交，所购二手车在新车时属减免购置税车型要补交。过户费有按车型排量和按估价 0.5%两种计算方式，且已按排量、年份收取，不同车辆类型等收费标准不同。

房屋过户分多种，满五唯一房子过户费用主要有个人所得税、契税、增值税及附加税、交易手续费、办证等杂费、土地出让金等。满五唯一房子在二手房交易中，可享受税费优惠，减少个税和契税负担，节省买卖双方费用。