海南购车的房产条件是什么？

在海南购车是有一定房产条件要求的。

如果是夫妻房产，夫妻任一方名下没有海南省登记的小客车，且没有应当报废未办理注销登记的其他机动车，持有本省有效居住证，持有我国公安机关交通管理部门核发的有效机动车驾驶证，同时夫妻任一方持有海南省商品房交易合同网签备案或不动产权登记证（含房产证），就可以申请指标摇号。提交申请时需要上传夫妻一方的结婚证和《夫妻关系承诺函》。

凡符合条件的夫妻一方可在海南省小客车保有量调控管理信息系统网站或当地调控服务窗口提交申请。

对于外地人在海南购车，申请指标时要求名下没有本省登记的小客车。满足以下条件之一即可：近 8 年内累计 48 个月（含）或近 24 个月（含）连续在本省缴纳社会保险；持有海南省不动房产证（含房产证）或商品房网签备案合同；夫妻一方持有海南省不动房产证（含房产证）或商品房网签备案合同等方式申请摇号。

自 2023 年 4 月 30 日起，取消“非本省户籍人员（缴纳个人所得税）”的摇号申请方式。

按照海南省的规定，在海南省已购买房产、名下没有在海南省登记注册小客车、没有应报废未办理注销登记的其他机动车、有驾驶证的个人，凭商品房交易合同网签备案或不动产权登记证任意一项房产证明，即可申请小客车增量指标摇号。