小区地下车库能装电动汽车充电桩吗？

宝子们是不是都有个疑问：小区地下车库能装电动汽车充电桩吗🧐？根据多年经验，答案是肯定的，但得满足一些条件哦😉。

基本条件得满足

车位权属要明确，得有车位产权证或者 1 年以上长期租赁协议📄。物业书面同意也不能少，得有《充电设施安装同意书》才行。而且小区配电系统电力容量要达标，不行的话可能还得电力增容。消防规范也得符合，自动喷淋、烟感报警这些消防设施得有，充电区域还得用防火墙隔离🚧。

申请流程别搞错

先提交购车合同、车位证明、物业同意书等材料📃。接着向供电公司申请用电勘察，拿到供电方案。然后向住建/消防部门提交施工图纸，审核通过才能施工。安装完了还得电力、消防部门验收，验收通过才能通电🔌。

特殊情况巧应对

要是人防车位，得向人防部门备案，可别破坏人防结构。要是物业没正当理由拒绝，别怕，依据《民法典》第 272 条，像广东聂某案例那样，走法律途径解决💪。

安全要求要牢记

充电桩得有漏电保护、过载断电功能。电缆得用 B1 级以上阻燃材料，走线得穿防火管。建议每周检查下充电桩状态，别在高温、潮湿环境用，安全第一哦🛡。

总之，地下车库装充电桩政策允许，但物业配合、电力和消防条件都得满足。建议提前和物业沟通，优先选集中充电区安装，遇到不合理阻挠就勇敢维权🤗。