车库过户要交多少税🧐

车库过户的税费问题一直让人摸不着头脑🤔 今天就来给大家详细说说。

1️⃣ 买方税费

买方在车库过户时，需要缴纳契税。一般来说，契税的税率为 3% - 5%。不过具体的税率可能因地区而异，有些地方可能会有优惠政策。比如在某些城市，可能会按照 3%的税率征收契税。这部分税费是根据车库的评估价格来计算的。

2️⃣ 卖方税费

卖方涉及的税费种类较多。首先是增值税，如果车库购买未满两年，按照 5%的征收率全额缴纳增值税；购买满两年则免征增值税。其次是个人所得税，若能提供房屋原值凭证，按照转让所得的 20%缴纳；若不能提供，则按照转让收入的 1% - 3%缴纳，具体比例各地不同。还有土地增值税，一般按照四级超率累进税率计算，不过实际操作中，有些地方可能会按照转让收入的一定比例核定征收。

3️⃣ 其他税费

除了上述主要的税费，还有一些小的税费。比如印花税，买卖双方都需要按照合同金额的 0.05%缴纳。另外，办理过户还可能涉及一些手续费等费用，虽然金额不大，但也不能忽视。

车库过户的税费因多种因素而有所不同，在进行过户前，建议前往当地税务部门或房产交易中心详细咨询，确保清楚了解各项税费情况，顺利完成过户手续😃。