2023年8月1日起房产新规

2023年8月1日起房产新规

展开全部咨询记录·回答于2小时前2023年8月1日起房产新规亲，2023年8月1日的房产新规有六条：首先，第一条新规是关于购房资格的限制。在此之前，只要符合条件(如缴纳社保、个税等)，就可以在城市落户并购置住房。但自8月1日起，部分城市会对购房资格进行更加严格的审查。其次，对于二手住房交易也有了更为明确的规定。根据第二条新规，在北京、上海、广州等大城市及热门二线城市内，在卖家未取得相关证明文件之前不得提前收取任何款项，并且在签订契约后3天内需到当地物业管理部门办理过户手续。除此之外，还有第三项新规涉及到了企业购买住宅。近年来企业购置住宅成为了不少开发商和中介推销的重点对象，并且由于政策较为松散造成了很多问题。而现在通过这一新政策进行限制和监管，则能够减少企业炒作行为带来的影响。然后是第四项新政——贷款利率调整。目前银行贷款利率已经处于一个比较稳定期间，但随着金融形势变化、货币政策调整等因素影响下可能会产生波动，因此需要适时调整利率水平以应对各种风险因素。接下来是第五条针对租赁市场出台的措施：统计全国各地出租屋情况，并建立相应数据库；同时鼓励创设专门从事长期租赁服务机构或者组织机构提供高品质长期租赁服务等等措施都将被正式实施。最后一项则与商品住宅销售有关：若开发商违反相关法律法规导致消费者无法正常享受商品住宅所有权，则可以向开发商提起民事诉讼并索要相应赔偿金；而如果开发商拒不支付该金额，则可被列入“失信执行人”名单中，并受到惩罚