买有产权的车位好还是没产权的好?

2024-05-17 18:08:40 作者:资讯小编

对于买车位这个问题,有产权的车位和没有产权的车位各有优缺点,需要根据个人需求和情况来选择。

首先,有产权的车位有保障,因为它们是小区地下产权车位,满足立项和规划条件、办理了土地出让手续,可以办理所有权证书的车位。此外,物权法第七十四条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。这些车位符合物权法要求的专有部分规定,归属于车位的建造单位或车位的购买人。最后,购房业主通过与开发签订合同购买车位,并办理完毕权属转移登记手续后,即可成为车位的专有产权人。

然而,有产权的车位价格较高,而且可能存在转让困难的问题。没有产权的车位虽然价格便宜,但是无法享受产权保障,存在被收回的风险。因此,需要根据个人需求和情况来选择。

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