申请新能源汽车充电桩安装是否需要物业同意

申请新能源汽车充电桩安装不一定需要物业同意。

目前规定，业主可直接向供电部门报装，不需物业同意证明。但需准备相关材料，比如申请人有效身份证明、固定车位现场环境照片、固定车位不动产登记证或者网签买卖合同或者与开发企业签订的车位使用权转让协议，并出具安装使用承诺书。

若车位属租赁或购买他人的，还需提供车位租赁(购买)合同和出租人同意安装电动汽车充电设施的证明。

申请安装电动汽车充电设施的小区应为供电企业“一户一表、直抄到户”的公变小区。需要安装充电设施的地下、半地下和高层汽车库应当配备火灾自动报警系统、排烟设施、自动喷水灭火系统、消防应急照明和疏散指示标志。

居民合表专变小区或充电设施接入容量受限的公变小区，鼓励业主进行用电改造后再行报装电动汽车充电设施。

安装自用充电基础设施，由申请人向所在区域供电营业厅提出用电报装申请。供电企业受理申请后，现场勘查时，物业服务企业应当及时提供有关图纸和资料，配合供电企业指认充电基础设施计量表安装位置和隐蔽电源管线走向等。

业主在自有产权车位上安装自用充电基础设施，符合民法典节约资源、保护生态环境的绿色原则。现行法律法规未强制规定居民安装充电桩需经其他业主同意，业主要求物业公司配合安装充电桩时，物业公司应依法提供物业管理服务。

安装充电桩大致步骤：先向物业申请确认，要有固定停车位；看停车位位置；准备材料向电力公司申请；检查和安装；最后接受。

车主需提前与物业沟通，了解小区规定和流程，并按要求准备相应材料。

咨询小区物业管理单位，物业公司核实现场情况同意安装私人充电桩，并在《新能源小客车购车充电条件确认书》上签字盖章，就可提出用电表装申请。

个人办理需到所在区供电公司营业厅提出充电设施用电表装申请，提供本人身份证原件和《新能源小客车购车充电条件确认书》。委托车企办理，需提供委托办理人有效身份证明、《新能源小客车购车充电条件确认书》、车主签署的《授权委托书》。

小区新建充电桩需经过居委会、物业公司、居民等多方协意。申请时，小区居民需通过居委会向供电部门提出申请，供电部门派专人到现场查看。符合条件后，新能源汽车车主、汽车生产企业、充电桩安装企业、物业公司、业委会等五方主体共同签订同意书，方可进场安装。