贷款买车对房产拥有情况的条件是怎样的

贷款买车对房产拥有情况的条件主要有以下这些。

首先，不一定非要提供房产证，但有房并提供能增加贷款通过率。

如果提供房产抵押，在贷款到期日时的实际年龄一般不超 65 周岁，要有常住户口、固定住所、正当职业和稳定收入来源，能按期偿还贷款本息，且房产共有人要认可借款及担保行为，愿意承担法律责任。

另外，车辆按揭贷款人要具有完全民事行为能力、地区常住户口及有效居住身份，必须有正规单位职业且长期稳定收入，无刑事不良记录及贷款资信不良记录，社会信用良好。

已婚年龄在 22 周岁—55 周岁，女性不超 50 周岁，未婚需提供第三方不可撤消连带担保。首付通常在 20%以上，可能会提高到 30%。

按揭买车申请方式有个人信用按揭购车和用房产抵押按揭买车，两种首付都在 3 成以上，贷款年限一般最长 5 年，利率根据贷款类型和个人资质综合决定。

办理车贷需要准备身份证、户口簿或其他有效居留证件原件及复印件，职业和经济收入证明，与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书，银行或贷款机构要求的其他资料。

贷款购车方式有向银行贷款需找担保公司，手续复杂有额外担保费用；银行信用卡分期购车业务，指定信用卡且额度有要求，手续费高还款年限 2 年以内；向汽车金融公司贷款并提供担保人，可找有房产的父母熟人担保，无需担保公司无费用支出；购买特定品牌车可参加相应金融公司计划无需担保人；还有其他无担保贷款方式，但不正规公司多利率高。