小区只有一个车位但有两辆车，物业允许这样停车吗？

小区一个车位能否停两辆车，需结合车位划线范围、是否占用公共区域及物业规定综合判断，并非简单的“允许”或“禁止”。

从法律与实际案例来看，若两辆车能完全停在车位划线内，未侵占公共空间或影响他人通行，业主有权合理使用；但如果超出划线占用公摊区域，物业则有权依据管理规约制止，避免侵犯其他业主权益。部分小区支持一个车位登记多辆车，未停放的车辆进入时按临时停车收费；若物业禁止且协商无果，可通过查阅《物业服务合同》或法律途径明确权益，关键在于确保停车行为合法且不损害公共利益。

从法律与实际案例来看，若两辆车能完全停在车位划线内，未侵占公共空间或影响他人通行，业主有权合理使用；但如果超出划线占用公摊区域，物业则有权依据管理规约制止，避免侵犯其他业主权益。部分小区支持一个车位登记多辆车，未停放的车辆进入时按临时停车收费；若物业禁止且协商无果，可通过查阅《物业服务合同》或法律途径明确权益，关键在于确保停车行为合法且不损害公共利益。

不同案例的判决结果，往往取决于车位使用是否“越界”。比如某业主购买的产权车位产证面积达44.46平方米，但因停放两辆车超出地面划线范围，法院最终支持物业的制止行为，明确车位合理使用范围以划线为准，超出部分属于公共空间，需尊重其他业主权益。而另一案例中，业主车位宽3.74米、长7.16米，两辆车均停在划线内，未影响他人，法院则判定业主胜诉，物业不得干涉其合理使用。这说明“划线范围”是核心判断标准，只要不越线，业主对车位的使用权受法律保护。

物业的管理规则也需结合实际情况灵活调整。部分小区道闸系统支持一个车位录入多个车牌号，当一辆车已停入时，另一辆车进入需按临时停车收费，既保障业主需求，也避免占用公共资源。若物业仅因“一个车位对应一辆车”的刻板规定禁止登记多辆车，业主可先协商沟通，若协商不成，可依据《民法典》中“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利”的规定，通过业主委员会或法律途径维护权益，但前提是停车行为未侵犯公共利益。

此外，车位管理费的收取也需依据合同约定。若两辆车均停在同一划线车位内，物业是否收取两份管理费，需看《物业服务合同》中的具体条款，若无明确规定，业主可与物业协商，避免不合理收费。但需注意，即使胜诉，业主也应遵守“同一时间仅一辆车停在车位内”的默契，避免因临时车辆长时间占用公共区域引发邻里矛盾。

总之，一个车位停两辆车的核心是“合规”与“尊重”：在不越划线、不占公共空间、不影响他人的前提下，业主可合理使用车位；物业则需基于实际情况制定灵活规则，而非简单禁止。通过沟通、依据合同或法律明确权益，才能平衡业主需求与小区公共管理，避免不必要的纠纷。

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