过户费计算器的使用方法是什么

二手房过户费计算器的使用很简单。

首先打开计算器页面，在网站上就能找到。

然后输入房屋面积、交易价格和所在地区等准确信息。

接着点击“计算”按钮，系统马上就会算出二手房过户费用。

要是想重新算，改改相关信息再点“计算”就行。

二手房过户费用主要有契税，按交易价格的 1%到 3%算，地区不同标准不一样。

个人所得税得看房屋持有时间和交易差价，持有超 5 年免征，不足 5 年按交易差价 20%算。

还有印花税，按交易价格 0.05%算。

再就是工本费，几百到一千元不等，包括过户、抵押等手续费用。

得注意按当地情况算，不同地区标准有差别。

个人所得税计算复杂，得按房屋持有时间和交易差价准确算。

交易时要守法守规定，避免纠纷风险。

有了这个计算器能帮您算过户费，省时间精力。