买车位被骗签了长期租赁合同，车位合同签约70年违法不

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买车后停车难的问题一直困扰着很多人，有些有实力的朋友会选择直接购买私人车位。最近有群众反映车位被骗签了长期租赁合同，不知道如何维权。其实我们可以通过直接和地产商协商，法律起诉，通知当地媒体协商解决这三个问题来维护自己的权益。

车位被骗签长期租赁合同怎么办？

我们可以通过以下三种方式维权：

1.直接和地产商谈判。如果房地产开发商在签订合同前没有明确告知业主车位的产权(车位是否可以买卖)，就涉嫌侵犯业主的知情权。可以尝试和房地产商协商；

2.直接起诉。如果房地产开发商在签约前没有告知买受人车位的实际情况，那么买受人有权向人民法院起诉，维护自身权益；

3.通知当地媒体协商解决。如果地产商不配合解决，那么我们可以打电话给当地新闻媒体举报其侵权，地产商会在舆论压力下主动解决。

车位合同签70年违法吗？

根据《中华人民共和国合同法》第214条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。所以，如果和别人签订70年的租赁合同，法律是不会承认的。

如果你买了车位，那么你就真正拥有了车位70年的使用权和产权。车位的使用年限与其所在土地的使用年限一致，所以这种买卖方式并不违法。

购买车位的注意事项

1.定义停车位属性。我们都知道地面车位和人防车位是不能购买的。如果我们在购买之前就知道购买的车位是这两种，那么卖家肯定是在骗你；

2.预售车位必须取得预售许可证。很多未开盘的楼盘会提前分割车位出售，购买此类车位必须取得预售许可证，否则可能无法购买；

3.确定契税和维修基金的缴纳方式。契税和维修基金是我们购买车位时不可避免的费用。在合同中一定要明确契税和维修基金的缴纳比例。