如何计算首付首付

计算首付需用总价乘以首付比例，或用总价减去贷款额度。

购买不同的物品，首付的计算方式也有所不同。如果是买房，新房商业贷款首付比例一般是三成，即首付款=总房款—客户贷款额，贷款额=合同价×80% 。二手房的净首付款=实际成交价—客户贷款额，贷款额=二手房评估价×80%。如果是买车，首付比例最低约20%，计算方式为首付金额 = 车辆总价 × 首付比例。当然，这些比例并非固定不变，会受到诸多因素的影响。比如购房政策、贷款类型、购房者个人信用状况等，都会让首付比例出现波动。

无论是买房还是买车，计算首付时都要考虑到各种因素对首付比例的影响，交易时向相关方咨询确定具体比例，从而算出准确的首付金额，做好财务规划，让购买过程更加顺利。